物件詳細｜売一戸建・神奈川県川崎市高津区向ケ丘・3,880万円(税込)
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 神奈川県川崎市高津区向ケ丘 | 東急田園都市線宮崎台駅 徒歩10分 （宮崎台駅の物件一覧はこちら） |
3,880万円(税込) | 3LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
|
|
|
| 取引形態 | 媒介 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 上作延 |
| 中学校区 | 向丘 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘（向ケ丘） |
| 交通 | 東急田園都市線宮崎台駅 徒歩10分（宮崎台駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,880万円(税込) |
| 間取り | 3LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
| 土地面積 建物面積 |
60.26m2(実測) 101.79m2 |
| 築年月 | 2011-11 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H22確認建築KBI08680号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／160％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 0.72m² |
| 接道状況 | 北 4.0m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 田園都市線「宮崎台」駅徒歩圏の住宅街。指紋認証キーを備えたLDK16畳以上の3LDK＋Sタイプ。 |
| 備考 | 5号棟、車庫5.72m2含、LDK17畳、各室収納有、食洗機、浴室暖房乾燥機 |
| 最終更新日 | 2012-02-23 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
宮崎台駅の不動産を3000万円台で絞る 宮崎台駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 宮崎台駅の不動産を3700万円以上～3900万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 宮崎台駅の不動産を3600万円以上～4000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 宮崎台駅の不動産を3300万円以上～3900万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
宮崎台駅から徒歩3分以内の物件 宮崎台駅から徒歩10分以内の物件 宮崎台駅から徒歩15分以内の物件 宮崎台駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 渋谷駅 池尻大橋駅 三軒茶屋駅 駒沢大学駅 桜新町駅 用賀駅 二子玉川駅 二子新地駅 高津駅 溝の口駅 梶が谷駅 宮崎台駅 宮前平駅 鷺沼駅 たまプラーザ駅 あざみ野駅 江田駅 市が尾駅 藤が丘駅 青葉台駅 田奈駅 長津田駅 恩田駅 こどもの国駅 つくし野駅 すずかけ台駅 南町田駅 つきみ野駅 中央林間駅 |
住宅購入ひとくちガイド
「取引様態：一般媒介」と「取引様態：売主」の違いは・・・？「一般媒介」や「専任媒介」は、物件の売主と仲介会社が交わした契約の種類です。
「一般媒介」や「専任媒介」は、日常生活ではあまり馴染みのない言葉ですが、「売主」と「仲介会社」の間で交わされる契約の種類を意味しています。「売主」とは、土地を購入し、建物を建てて住宅を供給する側で、ハウスメーカー・建売業者・工務店・分譲会社などと呼ばれます。対して、当社のように、複数の「売主」からの物件情報をお客様にご紹介している会社を、「仲介会社」と呼びます。 「取引様態：売主」と書かれているものは、売主が直接販売している物件です。「取引様態：媒介」とは、売主と仲介会社が一般媒介契約を締結している物件です。
一般媒介にはさらに3種類あり、1,一般媒介契約、2,専属専任媒介契約、3,専任媒介契約に分かれます。
1,一般媒介契約
売主が複数の仲介会社に媒介を依頼する契約で、売主側としては取引の機会が増えるというメリットがある反面、仲介会社としては成功報酬(仲介手数料)を得られる保証がないため、広告や販売を積極的に行わない場合もある。
2,専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。
3,専属専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。また、仲介会社が紹介する買主以外と売買契約を結ぶことができない。(知り合いや親族他、売主が自ら見つけた買主と売買契約を結ぶことはできない。
＞＞「不動産用語辞典」へ
売主から直接 / 仲介会社を通して購入するメリット・デメリット
売主から直接購入するのと、仲介会社を通して購入するのには、それぞれメリットとデメリットがあります。お客様の視点で見たメリット・デメリットをまとめてみました。
取引様態：媒介 取引様態：売主
メリット ・取り扱い物件数が圧倒的に多い ・物件情報(契約終了や価格、仕様変更)が早くて正確
・様々な売主の物件を比較して、建物やアフターサービスについて客観的な意見が聞ける ・仲介手数料が不要(通常物件価格の3%+6万円)
・複数の売主の物件の中から、ご要望に合う新物件を、インターネットやチラシの掲載前に知らせてもらえる
デメリット ・仲介手数料が発生する ・紹介できる物件数が自社の物件のみ
本日の不動産業界ニュース
ビジネスの即戦力！ 週刊住宅onlineメールマガジン版。「週刊住宅」の記事をダイジェストにまとめています。毎週火曜日発行。もちろん無料！
2011/07/11
本日のお役立ち不動産用語
| 併用住宅 | へいようじゅうたく |
|
店舗、事務所、作業場など業務に使用される部分と居住の用に供せられる部分とからなる住宅。 |
|
物件地域のつぶやき
yanaka_fukumaru こんにちは。2/23木曜日の出店情報です。TX南流山駅、東京メトロ池袋駅（南西口）、東急宮崎台駅、西武航空公園駅、小田急登戸駅です。
propo0n0 天然無垢材を使用したリノベーションマンションのご紹介！東急田園都市線『宮崎台』駅まで徒歩4分！修繕積立金4億円！管理体制良好！ お気軽にお問合せください！ m-ono@propolife.ne.jp #売買 #不動産 #引越し
kenken_natto I'm at 宮崎台駅 (Miyazakidai Sta.) (宮崎2-10-12, 川崎市宮前区)
ks_ka おかえり、はやぶさのイベント発見！！田園都市線の宮崎台駅にある電車とバスの博物館内でスタンプラリーが開催されます。内容としましては館内でもらえるスタンプシートにスタンプを4つ集めますと記念品がもらえるそうです。入場料は100円です。
kenken_natto ｶﾞﾀｯ RT @SO_0002: ﾋﾋﾋ (@ 宮崎台駅 (Miyazakidai Sta.) w/ 3 others)
SO_0002 ﾋﾋﾋ (@ 宮崎台駅 (Miyazakidai Sta.) w/ 3 others)
otoccho QB出来ないかなぁ… @ 宮崎台駅にタッチ！
horik618 I'm at 宮崎台駅 (Miyazakidai Sta.) (宮崎2-10-12, 川崎市宮前区)
NurseKanagawa 看護師 - 【川崎市宮前区】宮崎台駅より徒歩10分♪時給1800円～☆1日のみ勤務もOK☆ #kangoshi #kyujin
tamao_t 今日の最終は宮崎台駅なんだ…マユールさん行きたいよぉ！
mat__i お久しぶり。 (at 宮崎台駅 (Miyazakidai Sta.)) —
7wk I'm at 宮崎台駅 (Miyazakidai Sta.) (宮崎2-10-12, 川崎市宮前区)
propo0n0 天然無垢材を使用したリノベーションマンションのご紹介！東急田園都市線『宮崎台』駅まで徒歩4分！修繕積立金4億円！管理体制良好！ お気軽にお問合せください！ m-ono@propolife.ne.jp #売買 #不動産 #引越し
kenken_natto I'm at 宮崎台駅 (Miyazakidai Sta.) (宮崎2-10-12, 川崎市宮前区)
propo_shimada 天然無垢材を使用したリノベーションマンションのご紹介！東急田園都市線『宮崎台』駅まで徒歩4分！修繕積立金4億円！管理体制良好！ お気軽にお問合せください！ m-ono@propolife.ne.jp #売買 #不動産 #引越し
今日の一口便利メモ
DRP
DRPとは、MRP（資材所要量計画）の考え方を流通システムに適用したもの。 流通資源計画と訳される。 DRPはタイムフェイズされたMRPの概念を導入したもので、例えば、支店倉庫の所要量から各拠点に必要な在庫量、拠点間の在庫異動量の計画を行う。